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李嘉诚疯狂套现402亿背后:近千亿资金涌入英国

作者:jcmp      发布时间:2021-05-15      浏览量:0
文:张毅/海外财富网近日港媒报道称,香港

文:张毅/海外财富网

近日港媒报道称,香港首富李嘉诚旗下长实集团已决定出售位于皇后大道中的中环中心75%权益,成交价高达402亿港元,消息称买方则是以一家中资石油集团为首的财团。若消息属实,此次交易将成为香港商厦最高成交价,而且这一销售价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%。这样的大手笔,再一次引发了全民关于“不要让李嘉诚跑了”的大讨论。

关于李嘉诚要跑路的消息,近几年来一直都是各大媒体争先报道的头条内容。 事实上,李嘉诚早在几年以前就可开始频繁抛售内资,布局海外了:

2008年:44.4亿元出售世纪商贸广场;

2013年:26亿元出售的广州西城都荟广场、30亿元售出的南京国际金融中心大厦;

2014年:57.5亿元出售北京三里屯的地标建筑盈科中心;

2015年:5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟;

2016年:200亿元出售上海陆家嘴“世纪汇”综合体;

2017年下半年又是402亿的大手笔开始清仓……

粗鲁计算一下,最近几年李嘉诚累计套现超过了千亿,如此大规模的资金流动, 一定有着深刻的企业战略考虑。据有关专家分析,可能主要有以下几个主要原因:

1、李嘉诚可能判断内地和香港楼市最近几年的涨幅过快,楼市存在大量泡沫。只要政策面出台好的方案,要把市场的泡沫挤干净,李嘉诚再次投房市场不会有太大问题。李嘉诚也多次在公开场合表示,他并不会放弃地产业务。也就是说,李嘉诚以后还得靠房地产吃饭。而且还在全国一线城市留下了可供开发6、7年的土地。

2、李嘉诚做为世界最杰出的投资家之一,高抛低吸也最常用的营销手段,尤其是在泡沫破灭前逢高抛售是其最基本特点和能力,当然,李嘉诚不是每次都能卖在最高点,往往是卖出后的过一段时间,价格才会见顶。

3、转移资金,投资基建。先看一下李嘉诚最近几年在英国的主要投资:

2000年,开始投资英国,斥资约36亿英镑为英国Three电信商购买电信运营牌照;

2010年,90.3亿美元收购英国电网;

2011年,38.7亿美元收购英国水务业务。同年,24亿英镑买下Northumbrian自来水公司;

2012年7月,30.32亿美元收购英国管道燃气业务,7月31日,收购英国曼彻斯特机场集团;

2014年4月,15.12亿美元在伦敦商业区金丝雀码头重建Convoys Wharf,开展商住项目,这令长实集团成为英国最大的单一海外投资者;

2015年1月,长江实业及其子公司长江基建以合资企业的名义,以10.27亿英镑收购英国Eversholt铁路集团;同月,和记黄埔斥资约102.5亿英镑收购英国第二大移动电信运营商O2 UK,该交易或成为李嘉诚最大手笔的海外收购。

从以上数据可以看出,李嘉诚在英国的投资主要集中在电信、电网、水务、铁路、天气然等基础设施等领域,涉及英国老百姓生活的方方面面。目前李嘉诚已经成为英国最大的单一海外投资者。对基础建设的投资,不仅业绩稳定、回报有保障,而且风险极低,部分产业甚至还有国家背书,能够源源不断地产生安全持久的稳定收入,完全符合李嘉诚的家族利益。

“哪里有回报,我就去哪里投资。”2017年年初,香港首富李嘉诚在长江集团的周年晚宴中说。但是就冷眼分析,这还只是表象,精明的李超人清仓背后,是更深层次的政经思考和风险意识。“认同李嘉诚投资观点的请点个赞吧。

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